出租方：______________身份证号码：____________________________承租方：______________身份证号码：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同；

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________________________________________________，第二条租赁期限租赁期共________年零________月，出租方从__________年________月______日起将出租房屋交付承租方使用，至__________年________月______日收回!

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的!

承租人拖欠租金累计达__个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿；

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权?

第三条租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效;

出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人?

在同等条件下，承租人有优先购买权。

承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意！

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。

出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元;

出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元。

如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元?

承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元？

如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿？

第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份。

合同范本副本_____份，送_____单位备案。

出租方(盖章)：_________________承租方(盖章)：_________________电话：____________________________电话：_______________________________________年________月_______日___________年________月_______日出租方(甲方)：___________，男/女，身份证号码：_________________________________承租方(乙方)：___________，男/女，身份证号码：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在________________________________________的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回？

第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算!

每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金!

第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方！

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用!

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复！

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利!

第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿!

第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金；

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力?

出租方(盖章)：_________________承租方(盖章)：_________________电话：____________________________电话：_______________________________________年________月_______日___________年________月_______日出租方(甲方)：_____________身份证号码_________________________________承租方(乙方)：_____________身份证号码_________________________________甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、甲方把位于_________________________________房租给乙方使用，租金第一年()!

其后租金每年随行就市！

二、租赁期为年，第一年租赁时间从___________年________月_______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。

三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提前一个月通知对方，违约者应按当时租金加倍付给对方。

如乙方转租，必须经甲方同意，并参与签订协议，否则，达成损失由乙方负担!

四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承担。

五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担？

六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，水电费结清；

七、此协议一式三份，本协议具有法律效力？

出租方(盖章)：_________________承租方(盖章)：_________________电话：____________________________电话：_______________________________________年________月_______日___________年________月_______日__________(以下简称甲方)___________(以下简称乙方)鉴于：____________公司经营处于亏损状态，甲方为扭亏转赢，需对公司进行亏损诊断，并制定相应的经营策略、管理模式，以再造公司竞争力。

一、甲方委托乙方提供咨询服务的____________公司为_________，规模为：_______________?

二、甲方的咨询要求如下：(一)____________区域经济、旅游业的现状及发展前景分析。

(二)____________公司的现状及亏损原因分析。

(三)____________公司的客源市场及竞争对手分析；

(四)____________公司扭亏为赢的具体策略。

(五)____________公司的发展规划(包括短期、中期和长期的经营管理策略)?

三、咨询服务的具体标准：本次咨询服务合同结束时，乙方必须向甲方提交包括但不限于下列事项的具体材料：四、乙方提供咨询服务的专家姓名、职称、专长及分工：__________五、乙方于____________前向甲方递交咨询成果的框架性意见！

自本合同签订之日起__________日内结束咨询工作，_____________年_________月_______日前向甲方提供相关报告初稿，必要时甲方可组织相关专家进行论证、评审，____________年_______月底前提供报告定稿。

六、在乙方咨询期间，甲方提供如下配合：(一)应乙方的要求，提供____________公司经营的相关资料及信息!

(二)为上列咨询人员提供在____________工作期间的住宿及工作餐;

(三)为乙方的咨询工作提供必要的工作条件。

七、服务费用及支付(一)甲方为本次咨询服务业务向乙方支付____________万元咨询费。

(二)本合同生效之日起三日内，甲方向乙方支付咨询费的(三)乙方为本次咨询服务所发生的通讯费、交通费和其它费用支出由乙方自行承担?

八、对乙方人员在履行本咨询合同期间所发生的人身等意外，甲方不负任何责任，本咨询服务合同不构成甲方与咨询人员间的雇佣关系！

九、乙方提供的咨询报告等材料必须具备专业性、针对性、适用性和可操作性，乙方对咨询服务的正确和完整性负责；

十、乙方必须对本次咨询相关的全部材料保密，并不得用公开发表等方式为社会所公知;

十一、本合同一式四份，由甲、乙双方分执。

十二、甲乙双方签字盖章后生效;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托方(甲方)：受托方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的国家专项扶持资金申请咨询指导服务进行协商，达成一致意见，签订本合同，并承诺共同遵守！

第一条合同依据：专项扶持资金的文件以及相关法律、法规及甲方向乙方出具的“授权委托书”。

第二条立项审批机关：立项审批机关(四川省/达州市/区/县)，项目资金最终审核审批机关(四川省/达州市/区/县);

第三条服务内容1、指导并协助甲方完善相关项目资金申请所需资料(涉及相关评估及资金申请报告等材料，帮助甲方联络具备相关资质的企业进行编写。

2、指导并协助甲方完成项目的行政公关工作，包括政府部门以及专家评审委员会等行政公关，尽快获得政府相关职能部门的《项目专项扶持资金申请报告》的向上转报文件及专家评审？

第四条甲方向乙方支付的咨询服务报酬及支付方式1、本项目咨询服务费总额为￥元(大写：元整)？

合同签订后日内支付￥元(大写：元整)。

备注：此费用仅为咨询指导服务费用，不含资料编写、行政公关及差旅等支出?

2、咨询服务费支付方式①合同签定后日内甲方支付￥元(大写：元整)？

②获得国家专项扶持资金后支付￥元(大写：元整)!

第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1、有权向乙方了解相关工作进度情况！

2、有权对甲方工作进展中存在的问题提出修改意见!

3、有义务为乙方提供配合人员及便利条件，并保证无隐瞒行为?

4、有义务按法律、法规的规定向乙方提供项目可行性研究报告、项目申请报告或单位简介、项目简介等材料，确保所提供资料的真实性、可靠性和及时性；

5、按合同约定支付咨询服务费。

二、乙方的权利和义务：1、有权向甲方索取申请国家专项资金相应资料！

2、认真执行有关节能法律、法规，遵循科学的原则，客观公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出评估意见承担责任。

3、对甲方所提供的企业各类资料及资料内容保密，未经许可不得散布评估内容、评估细节以及与本项目有关的技术经济秘密或其他情况？

4、发现甲方提供的技术资料、数据或工作条件等不符合评估要求时，应及时通知甲方更改、更换。

第六条违约责任1、乙方提示甲方：乙方尽最大努力指导并协助甲方完成项目资金申请工作，因甲方项目或国家政策原因，乙方不保证相关扶持资金一定到位，未能申请成功乙方不付相关责任？

2、甲、乙双方违反上述合同条款规定则视为违约，造成损失的，应承担相应责任。

若一方变更项目联系人，应当及时以书面形式通知另一方。

未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任；

第七条保密条款乙方负有对甲方提供的技术资料及生产状况保密的义务，未经甲方允许，乙方不得以任何方式向其他任何第三方泄露;

甲方不得向除法定主管部门外的第三方泄露！

第八条合同的终止1、本合同在双方的责任义务履行完毕后自行终止？

2、项目尚未进行到出具《专家评审报告》前，甲方或乙方单方面提出终止合同，应支付咨询指导费的25%作为对方准备工作的费用!

第九条本合同一式二份，甲方持一份和乙方持一份，具有同等法律效力！

本合同经双方签字盖章后立即生效。

第十条在本合同执行期间，双方所有正式通知均使用书面形式(包括传真)进行。

第十一条补充条款本合同可增加《补充合同》或附件，经双方达成共识签字盖章后生效！

未尽事宜双方协商解决;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：通信地址：乙方：通信地址：甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守：一、双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商签订本合同；

二、甲方同意按照本合同的规定，授权乙方为其编写项目可行性研究报告!

三、乙方提供的咨询服务范围仅限如下：1、为甲方项目编写项目可行性研究报告(不进行专家评审)。

2、为甲方提供相关的咨询服务!

四、甲方的责任范围：1、积极协助乙方提供本公司及项目相关信息，不得向乙方提供虚假、不实或违反国家法律法规的信息。

2、不得将乙方提供的任何资料信息泄露给第三方，并保证不得将乙方撰写的文本资料用于本合同服务范围以外的任何场合，否则将承担相关法律责任。

五、乙方的责任1、乙方在甲方提供完整资料且该合同生效后次日起工作日内向甲方提供电子文档初稿，在甲方确认无误或提供完相应补充资料后次日起工作日内,向甲方提交项目可行性研究报告正式文本一式四套;

2、乙方提交的项目可行性研究报告应符合《可行性研究指南》的要求。

该报告在本次使用过程中，如按规定需要修改，乙方在甲方提供相应资料后配合修改。

3、乙方不得将甲方提供的保密资料信息泄露给第三方，除相关主管部门外，否则将承担相关法律责任；

六、费用的支付1、本合同所涉及的费用的货币单位均为人民币。

2、本合同总费用为：人民币万元整。

3、本合同双方签字盖章后，甲方立即支付人民币万元整给乙方作为预付款，乙方向其出具收据，乙方收到预付款同时本合同生效(现金支付立即生效，转账支付以实际到达乙方账户时间为生产时间);

在提交项目可行性研究报告时，甲方将剩余款项人民币万元整立即交纳给乙方，乙方为甲方开具正式发票，甲方将相应收据退还乙方或该收据就此作废；

七、乙方发生的通讯、交通等费用由乙方承担。

甲方发生的通讯、交通以及向有关部门交纳的费用由甲方承担。

八、合同提前解除的约定：如果签订本合同后，一方提前解除本合同，应付给对方违约金即总费用的20%？

九、乙方免责的约定：乙方根据甲方提供的信息撰写材料，甲方确认无误后，意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实情况，并对材料的真实性负全部责任，如果因为材料不真实造成的一切后果，均由甲方承担，与乙方无关！

十、乙方和甲方在执行合同中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。

十一、由于人力不可抗拒因素，如火灾，水灾，地震，雷击等自然灾害或者罢工、战争、政府强制措施、政府政策变更等原因而影响本合同的执行，双方不负违约责任，根据事故影响的时间可将合同履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。

十二、合同的生效及其它：1、本合同双方签字盖章后并于乙方收到预付款时生效。

合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2、本合同仅为甲方项目编写项目可行性研究报告，不需进行项目可行性研究报告评审为前提签订。

3、该项目虽为项目，实为建筑与公用工程项目，经甲方确认乙方资质专业内容符合项目后签订。

4、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日;